1、項(xiàng)目名稱(chēng)
市中北片區(qū)SZB-13街區(qū)（戴花園社區(qū)）控制性詳細(xì)規(guī)劃
該地塊位龍?zhí)稏|大街以南、花園北七路以東,規(guī)劃用地面積1.1公頃(約16.5畝)。
2、規(guī)劃目標(biāo)：
①合理進(jìn)行用地功能布局,促進(jìn)空間開(kāi)發(fā)的緊密性與土地使用的多樣性。
②有效組織車(chē)行及步行交通,提供便利舒適的交通環(huán)境。
3、規(guī)劃依據(jù)：
1.《中華人民共和國(guó)城鄉(xiāng)規(guī)劃法》
2. 建設(shè)部《城市規(guī)劃編制辦法》
3.《城市用地分類(lèi)與規(guī)劃建設(shè)用地標(biāo)準(zhǔn)》
4.《萊蕪市城市總體規(guī)劃（2003-2020）》
5.《城市、鎮(zhèn)控制性詳細(xì)規(guī)劃編制審批辦法》
6.《萊蕪市城西、市中北、市中南片區(qū)控制性詳細(xì)規(guī)劃》
4、功能定位：
承接產(chǎn)業(yè)人口集聚配套居住需求,及商業(yè)配套服務(wù),形成配套設(shè)施完善的綜合性居住社區(qū),為城市發(fā)展做引導(dǎo)。
5、土地使用規(guī)劃：
地塊用地性質(zhì)為居住、商業(yè)用地(R2/B1)。
6、“六線”規(guī)劃：
道路紅線包括城市主干路、次干路的用地范圍，本次規(guī)劃確定城市道路的中心線、紅線位置、寬度及
交叉口用地范圍。龍?zhí)稏|大街道路紅線寬度為50米,花園北路道路紅線寬度為35米。配套公用設(shè)施控制:居住
地塊內(nèi)需按照《城市居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)規(guī)范》配置公共服務(wù)設(shè)施。居住地塊內(nèi)按住宅面積千分之三的標(biāo)準(zhǔn)配建
社區(qū)管理用房。垃圾收集點(diǎn)服務(wù)半徑不大于70米,宜采用分類(lèi)收集。
