地塊位置：花園路以東，龍?zhí)洞蠼忠阅?
地塊面積：總面積13270平方米，其中代征道路面積2442平方米，其中住宅用地分?jǐn)偯娣e為7579.6平方米，商業(yè)用地分?jǐn)偯娣e為3248.4平方米。
土地用途：商住用地
使用年限：商業(yè)40年住宅70年
規(guī)劃主要技術(shù)指標(biāo)：規(guī)劃用地性質(zhì)為居住、商業(yè)用地（商業(yè)建筑面積占比10%-30%），容積率不小于2.5且不大于4.7，建筑密度不大于40%，綠地率不小于25%。
成交價(jià)：8200萬元（411.9萬元/畝），樓面地價(jià)約505萬元/畝
大白解讀：該地塊的位置處于市中心大潤發(fā)商圈內(nèi)，與花園學(xué)校也僅相隔100米，周邊的生活、商業(yè)、教育配套十分方便。根據(jù)地塊容積率不小于2.5且不大于4.7來看，未來該項(xiàng)目建設(shè)的產(chǎn)品會(huì)以35層以上的超高層為主。該地塊在最初拆遷的時(shí)候，浙新置業(yè)商就已經(jīng)與居民簽訂還房協(xié)約，目前有確切消息說明地塊競得人就是山東浙新置業(yè)有限公司。
浙新置業(yè)的前身是萊蕪市雨澤建筑安裝工程有限公司，曾多次參與萊蕪市重大工程項(xiàng)目的施工建設(shè)，多年來承接了諸多建筑工程及市政工程的項(xiàng)目，其中包含戴花園的施工建設(shè)及日常維護(hù)等，因?yàn)橛辛酥傲己玫暮献骰A(chǔ)，浙新置業(yè)“0”利潤開發(fā)龍廂首府項(xiàng)目，還利于民。目前項(xiàng)目的一些事宜也正在推進(jìn)中，此次地塊成功拍出后，一系列工作也將陸續(xù)展開，距離拆遷居民們?nèi)胱⌒路坑纸艘徊健?/div> |
