一個(gè)市場如果交易活躍，
說明這個(gè)市場有存在的合理性，
如果過度活躍，則說明投機(jī)性較強(qiáng)，
投機(jī)的目的是為了獲取價(jià)差收益，
股市、期貨市場如此，
房地產(chǎn)市場也是如此。
股市換手率如此之高，本質(zhì)上是短線投機(jī)，目的是為了獲得價(jià)差收益。而購房的目的主要有兩個(gè)，一個(gè)是自住，另一個(gè)則是從投資來獲利。國內(nèi)居民家庭在資產(chǎn)配置上，大約將三分之二配置在房地產(chǎn)上，遠(yuǎn)高于大部分國家居民的房地產(chǎn)配置水平，這也說明國內(nèi)居民對(duì)房地產(chǎn)投資的偏好遠(yuǎn)勝于其他金融資產(chǎn)，同時(shí)，房地產(chǎn)競爭問題也必然存在。
現(xiàn)在房地產(chǎn)市場競爭激烈，尤其現(xiàn)階段處于“房熱”時(shí)期，盡管市場蛋糕很大，但房地產(chǎn)企業(yè)也非常多。
沖線的黑馬—山東浙新置業(yè)
山東浙新置業(yè)是一家怎樣的企業(yè)？
浙新置業(yè)究竟是憑借什么取得了萊蕪中心地段“戴花園”這塊地塊，又是如何開發(fā)建設(shè)“龍廂首府”這個(gè)項(xiàng)目的？它的產(chǎn)品與競爭對(duì)手相比有何獨(dú)特性？它的存在對(duì)于社會(huì)大眾而言又有什么意義？
近日，山東浙新置業(yè)董事長劉華接受了山東易道的獨(dú)家專訪，從他的口中或許我們能得到一些答案和啟示。
▲浙新置業(yè)董事長劉華
談話中，董事長劉華將浙新置業(yè)的快速崛起，放到“開發(fā)商”競爭激烈的大背景下進(jìn)行審視。當(dāng)公眾視野聚焦在開發(fā)商爭奪地塊的大戲上時(shí)，浙新置業(yè)卻處驚不變，仍然盡職勤勉，堅(jiān)持初心，專注于做好手上的事情，并始終堅(jiān)持以做一個(gè)回饋社會(huì)，服務(wù)大眾的開發(fā)商為企業(yè)發(fā)展遠(yuǎn)景，在工匠精神的體現(xiàn)上，浙新置業(yè)無疑是最好的代表。
浙新置業(yè)的企業(yè)宗旨就是回饋社會(huì)，服務(wù)社會(huì)，用實(shí)際行動(dòng)報(bào)答黨和人民。
浙新置業(yè)擁有16年的建筑經(jīng)驗(yàn)，真正憑借其“讓利于民，惠民生”的宗旨快速崛起。
據(jù)小編得知，在浙新置業(yè)之前，曾有8個(gè)開發(fā)商對(duì)于“戴花園”這個(gè)地段覬覦已久。作為一個(gè)老萊蕪人，大家都知道，“戴花園”這個(gè)位置處于萊蕪中心地段，與市政府僅一個(gè)路口，占據(jù)縱橫交錯(cuò)的城市交通動(dòng)脈，學(xué)區(qū)、配置等方面也是讓人挑不出一點(diǎn)毛病。自“戴花園”的規(guī)劃一出，就一直備受關(guān)注。這樣一個(gè)炙手可熱的地段，浙新置業(yè)卻是本著0利潤的原則進(jìn)行開發(fā)，毅然決然地拿下這塊地。
大家都知道開發(fā)商是秉著掙錢為目的進(jìn)行開發(fā)的，為什么之前8個(gè)開發(fā)商相繼放棄了這塊地？因?yàn)檫@塊地不僅可能沒有錢賺，甚至可能會(huì)賠。從政府部門的調(diào)控目標(biāo)看，為避免房價(jià)漲幅太快，同時(shí)結(jié)合黨的宗旨“房子是用來住的”。
在這樣的社會(huì)背景下，浙新置業(yè)把收益放為0，因?yàn)檎阈轮脴I(yè)是以建筑商起步，把前期的付出和投入放為0，真真正正的只有建筑方面的費(fèi)用。而一般開發(fā)商賺取的利潤就是前期的投入和付出，所以，浙新置業(yè)真正做的就是“開發(fā)0利潤”。
現(xiàn)在的浙新置業(yè)簡直就是政府的“典型”。
政府是為人民服務(wù)，浙新置業(yè)此次“龍廂首府”項(xiàng)目也是回饋社會(huì)，服務(wù)大眾，一個(gè)真正沒有利益可圖的項(xiàng)目，與政府，與人民利益都是相輔相成的。這樣一個(gè)惠民，優(yōu)質(zhì)的城心樓盤，值得我們期待。
于城市央心，擁有一處高品質(zhì)傳世府邸。
極具目光的位置，千百縱橫的交通。
花園學(xué)府，出門即達(dá)的教育。
項(xiàng)目戶型多樣，反復(fù)研磨設(shè)計(jì)，
每一處皆堪稱傳世經(jīng)典，
于2018年，遇見一生之所。
【龍廂首府】
都心之上，花園學(xué)府，
一生只此一宅。
